拆迁户回迁办理房证交税免老房证上的面积，还是免回迁后算出的总面积？
征地拆迁内蒙古 通辽2025-02-22 19:31
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98年的回迁安置房，现要办房本，开发商收楼道面积钱，回迁时已经交过了
您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 应该在拆迁的时候 就会在回迁房购房合同上明确规定回迁房的房屋性质一般情况下 回迁房 的性质除了商品房 就是 按照经适房管理按照经适房管理的房子 除了再交易时要缴纳相当于总售房款3%的出让金外其他等同农村拆迁后的回迁房是否有公摊面积
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公北京市回迁安置房公摊面积有限制吗
拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照评估的市场价格结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋您好：74年自盖的37房，悬住人的房，现在回迁，要求按面积添和理吗。
看规划，用地审批，住宅用地，立项审批最少10%的保障房，含回迁。异地安置面积大商住两用，公寓产权40年，公摊面积大，回迁，有能力，自己过度，拒签，........。回迁商品房价，骗你钱。“回迁面积不小于......平方，原面积....平方按我1994年大中专毕业的，2015年老房拆迁，按理我可分多少面积回迁房
一、如果是商品房，应去土地部门办理更名手续，因为地随房走。没有及时更名遇拆迁的话应该不会收到影响，毕竟拆迁的对象和补偿依据是房产不是土地。二、如果是私有的平房，土地面积会计入拆迁补偿范围，你应当向拆迁单位提交公证书，依据地随房走的原则，一般相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
