被征收的房屋经测量评估对价格有异议不签协议其房屋没有规划和建设许可证能不能强拆
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月帮助201720人建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知(建住房[2003]234号)中规定: 第十九条拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。 第二十条拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。 第二十一条拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。 拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告。但是,可以明确地告诉你,评估都是走过场的,因为他们彼此属于利益相关者。对于真正想得到合理补偿的人来说,评估报告几乎可以忽略。 原问题:《拆迁当事人双方对拆迁房产评估报告有异议时怎么办》回复于 2022-10-01 21:10:15
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现在国家对房屋能不能强拆
你好,在双方无法达成一致协议的情况下,征收方依法对被征收人作出补偿决定,但被征收人对此拒不履行也不在期限内进行行政复议和行政诉讼的救济,市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,合法的拆除房屋对房屋评估结果有异议怎么办
1.申请复核评估被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构申请复核评估。申请复核评估的,应当提出书面复核评估申请,指出评估结果存在的问题。2.复核评估房地产估价机构应当自收到书面复核评估我家的房屋被强拆
具体怎么个强拆法,谁来拆的,建筑物是否属于违章建筑?具体可以点击我头像详细沟通我的房屋被强拆了
房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容:一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。二、利用按照拆迁的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收的房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 但是按照广州市白云区在白云机场征收人和镇各村的房屋时,其最高补偿价为3600元,并不是以新建商品房的价格为标准,而是以建筑成本为标准进行补偿。 另外,还规定了2007年前建的房屋,按100%补偿,而2007年后的房屋只补偿70%,这明显是降低了被征收人的生活质量。
统统无视,直接谈价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》写道 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 对被征收房屋价值相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了