不租房了但是房客的床还在房间里需不需要支付相关费用
知识产权江西 上饶2024-11-22 21:39
律师回复
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月帮助201720人尽量去和房东协商。租客单方要求解除合同，属违约行为，应按合同约定的违约条款支付违约金。 但是现实中房东不愿解除合同，房客很难证明自己是否已入住过，合同成立后，房东把房子交给租客，在合同期间房东只管按约收租就行了，如果通过司法途径来解决这个问题，等判决下来，你半年的租金也该交得差不多了。 还有另一个方法，你在告知房东的情况下，转租，相当于你帮他找租客。那他应该没理由不退你房租和押金。 原问题：《我租了一个房子租金1000已交了半年的房费还交了600押金，现在因有事不能租了，我应支付多少违约金？》回复于 2023-02-04 15:46:22
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法拍房的相关费用
法拍房的税费跟二手房交易一样，有契税、印花税、土地增值税。跟二手房不同的是，这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担；印花税各半。但是实际操作过程中，房产所有税费，包括水电、物业等费用均有买受人承担，也就是竞租房客欠费多少天后可以起诉？
不可以，属于民事类纠纷你可以依据租房合同从他押金里扣除，并且可以以违约责任，要求房客搬出去，如果不听，那按照合同条款办理，例如有不交租金可强行进入等条款可以照办。 原问题：《房客欠电费600多块钱可以报警么?》租房到期需不需要提前通知房东
按照合同走房客拖房租，租房纠纷
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的租房纠纷，房客不肯搬走
这个没事的，又没签合同，只是口头说的。 有个建议：你跟他说要卖房子，问他买不买先，因为法律上租客有优先购买权的，如果到时他不买，那就叫他搬走，他如果不肯搬，那就只能告他了。 其实房子可以连带租约一起出售的。 原问题：《房客拒不搬相关法律热点
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