我们交了定金和首付，还能退款吗？
合同纠纷河南 南阳2025-02-21 22:03
律师回复
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月帮助201720人按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷款买房只是其中一个途径，还可通过自筹房款一次性支付，不属于不可抗力。当然如果有朋友或找到其他人对这个交易感兴趣，可以跟卖方先商量，更改合同主体（买方），其他按合同执行，那么你可以从新的买家那里拿回你已按合同支付的定金及中介费。但切记要先跟卖房洽商好之后才能让新买家与卖家接触，否则不排除新买家与卖家合伙吞没了你的定金的可能性。 原问题：《买房交了定金和首付款.不想买了可以退房退款吗买？》回复于 2022-10-04 22:11:25
相似问题解答
在老家买的房子，交了定金和首付款现在不想要了，还能退款吗？
按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷我们在汝州买了房对方交了定金和首付款没有签订合同可以退吗？
关键看好两个日期：1，开发商给你开具购房认购金的收据的日期；2，开发商的《商品房预售许可证批下来的时间》只要1的时间早于2，你就可以据理力争，开发商若扣你的20%的违约金，直接找律师事务所的人咨询就好！你还是可以全额退款的。另外，开放商如果房子交了首付，不交房不退款
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又期房交了定金和首付没有签合同呢可以退首付和定金吗
定金交了一般是不给退的，如果是商家存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。能否退定金有以下三种情况：1我没有购房资格开发商违规操作忽悠我交了定金和首付，我要退首付款和定金
原问题：《交了定金和首付款发现开发商销售中有欺骗行为能退吗？》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
