乡镇建设規划，没有确权的房子是否违法？

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  在法律领域，无证建筑不等同于违法建筑。所谓违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。而违法建筑所违反的法律，通常是指《中华人民共和国城乡规划法》。不过，该法对于违法建筑的认定和处理所做出的规定都只是宏观性的，尚未有可操作性强的具体性规定。而截至目前，我国立法机关也尚未正式对违法建筑设定相关规则。所以，通行的观点认为，认定违章建筑时，应当结合城乡规划法的原则性规定以及相关行政法学原理为之，倘若违反下列条件之一的，就不应认定为违章建筑：要看是哪个机关作出的。是否符合我国城乡规划法以及土地管理法的规定。您所占有的土地是国有土地的，限期拆除通知书的作出机关应该是区/县国土局或规划局。如果是集体土地那就是乡、镇人民政府；其行政行为的作出是否经过现场勘查，以及调查举证等程序事宜。在通知书中是否告知被处罚企业有复议和诉讼的权利。因为我国行政复议法以及行政诉讼法明确规定，如果没有告知被处罚人救济的权利，那他的诉讼时效就是2年，如果告知了那就是复议期限是60天，诉讼期限是3个月。通知书中所调查列举的事实是否正确、处罚的主体是否正确。处罚的种类是否属于行政处罚法范围之内的、是否经过相关听证程序等等相关问题。 原问题：《“无证”房屋是不是就是违章建筑》

  回复于 2022-12-26 19:28:31