婚前房产贷款问题
房产纠纷山东 德州2025-01-30 22:04
律师回复
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月帮助201720人1.是婚前财产，但是有贷款的话，不知道未还清部分是不是算婚后共同财产，这方面似乎没有权威的说法。因为婚后你们的工资收入是夫妻共同财产，这个还是要问问房产交易中心或者当地的公证处。2.贷款方的姓名必须要出现在房产证上，父母的名字当然可以也放在房产证上。前提是买房合同上也要有你父母的签字，说明你们是共同买房。题外话，父母名字在房产证上那么以后卖房子的时候，也必须经由父母同意并且有他们的签字，如果父母在外地，操作起来比较麻烦。另外，如果将来不卖房子，但当父母仙逝的话，还可能收你很高的遗产税。这个是写父母名字不好的地方。仅供参考。 原问题：《婚前贷款买房的问题》回复于 2022-10-28 22:32:03 -
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具体情况如何婚前房产证加名字的问题
1、首先讲在抵押贷款期间，是不允许办理任何房产权属变更的！2、该房产在没有还清房贷之前，你家出资，应该有个该资金如何对待的文字协议，否则，将会视为婚后双方共同资金或是你的家人无偿赠与！这类的实例太多了！ 原问题：《关于婚前买的房子婚后房产证咨询婚前贷款问题
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双方; 6、工本费80元； 3，但5年以后想要卖房要缴纳20%所得税~ （3）建议走买卖程序，建议现在走买卖过户程序，非首次3%； 5，允许浮动），有的地方按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免、交易费6/平方、契税评估额初次1%（相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
