婚前房产贷款问题
房产纠纷山东 德州2024-11-21 22:04
律师回复
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月帮助201720人1.是婚前财产，但是有贷款的话，不知道未还清部分是不是算婚后共同财产，这方面似乎没有权威的说法。因为婚后你们的工资收入是夫妻共同财产，这个还是要问问房产交易中心或者当地的公证处。2.贷款方的姓名必须要出现在房产证上，父母的名字当然可以也放在房产证上。前提是买房合同上也要有你父母的签字，说明你们是共同买房。题外话，父母名字在房产证上那么以后卖房子的时候，也必须经由父母同意并且有他们的签字，如果父母在外地，操作起来比较麻烦。另外，如果将来不卖房子，但当父母仙逝的话，还可能收你很高的遗产税。这个是写父母名字不好的地方。仅供参考。 原问题：《婚前贷款买房的问题》回复于 2022-10-28 22:32:03 -
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1、首先讲在抵押贷款期间，是不允许办理任何房产权属变更的！2、该房产在没有还清房贷之前，你家出资，应该有个该资金如何对待的文字协议，否则，将会视为婚后双方共同资金或是你的家人无偿赠与！这类的实例太多了！ 原问题：《关于婚前买的房子婚后房产证咨询婚前贷款问题
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双方; 6、工本费80元； 3，但5年以后想要卖房要缴纳20%所得税~ （3）建议走买卖程序，建议现在走买卖过户程序，非首次3%； 5，允许浮动），有的地方按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免、交易费6/平方、契税评估额初次1%（相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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