我是男方，房子是婚前买的写的女方姓名，结婚几个月双方不合适协议离婚，协议支付女方五万元，房产由女方配合过户到男方名下，归男方所有，现在的问题是2021年7月已经将五万元汇款至女方账户，女方一直未协助办理房屋手续，打很多电话都是说忙，再后来打就是不接电话，所有的房屋交房手续都在女方那，请问起诉女方需要怎么走程序？

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  月帮助201720人

  国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。　　房产证不管什么时候买的，只要房产证登记人是夫妻俩，就是两位共有的住房。双方可以在离婚时自行协议住房的分割分配。　　如果达不成住房分割协议，双方可以到法院起诉解决。　　《房屋登记办法》规定：　　第二十五条　　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。　　第二十六条　　房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。　　《婚姻法》规定：　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。　　《婚姻法》司法解释二：　　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 原问题：《房子是男方婚前买的到写的男女的名字离婚有女方的》

  回复于 2022-11-23 16:33:39