家里拆迁一共还了四套房子，契税怎么算
征地拆迁天津 天津2024-11-21 14:31
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月帮助201720人依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策。一．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。二．被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定 原问题：《拆迁后买新房契税怎么计算》回复于 2022-10-28 22:02:32
相似问题解答
拆迁协议丢失怎么抵契税
如果赔偿的房屋或百购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋度面积小于或等于原拆迁房屋的面积，则不需要缴纳税费。 根据 地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 原问题拆迁协议可以抵契税吗？
可以的。地点在各区地税二手房缴税大厅办理。税种、金额：1、取消类所交税费全退，包括增值税及附加、个人所得税、契税等。2、拆迁类本次交易与拆迁协议金额之差乘以契税相应税率，仅限契税。3、公房类本次交易与上次交易价格之差乘以契税相应税率，仅限契我目前拆迁房产有四套落在我名下
楼主，不需要起诉父母吧，4套住房，和父母分开住就好了。至于你说想拿回自己的房子，是不是说，你和父母都应该各自得两套房产，是这个意思吗？你是想再多拿到一套房产出租或者出售吗？如果是这样的话，你可以到你们当地的房屋产权管理局去调阅你的房屋的产权家里房子拆迁问题
院子是谁的都要赔的，如果你买的是个独立的房子，那是要赔偿给你自己的。如果不是的话那要看你的房产证里面是不是包括在内了，要不就要和其他的户主一起分了。现在我们这的房子也正拆迁呢。 原问题：《房子拆迁问题》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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