您好，通过中介买了房子，给房东交了定金，因为不可控因素，现在房子买不了了，想退定金和中介费
经济纠纷内蒙古 鄂尔多斯2025-02-22 07:43
律师回复
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月帮助201720人没有违约,因为你们的买卖合同由于得不到房主的追认没有法律效力,所以不存在违约情况.你只要通知他母亲撤消这买卖就可以.如果已经离合同签订日期超过一个月的,你就不用管它了.超过一个月没有得到房主追认,法律上就视为没有承认. 原问题：《我与房主通过中介签了房屋买卖合同已交了定金，但是现在房主瘫了没办法过户，我不买这套房子了，算违约吗》回复于 2022-10-07 07:49:35
相似问题解答
买二手房交了定金，当时问房东房子漏水不，房东说不漏，后面又去房子，房东儿子说房子漏水
找中介，因为你不能直接对房东。如果是经过中介代管的，中介有维修义务。如果是中介只收中介费用，你找中介协调，帮忙找房东解决，因为他们有重大问题没有提前通知你们。看属于哪种房源了。如果是代管，你交钱给中介，那就一定中介修 原问题：《通过中介买二你好，二手房交了定金和中介费，现在不想要了，对方也同意，中介说还要交中介费
单方面毁约后果比较严重，定金、税费、中介费都要不回来。根据经验，中介居中却起到了至关重要的作用，你可以承诺中介费不要甚至多给一些好处，让他们帮忙跟业主好好协商，争取退回定金与税费。因为是你单方面想违约，协商是最好的途径！ 原问题：《买了二手二手房退定金和佣金，因为房子存在质量问题，和中介收买方双向佣金
建议你去别的银行再咨询咨询，因为每家银行的风险点把握不同。也许到别的银行就给你贷25年了。至于退费还是得双方协商。也许合同里写的不退但是你闹闹弄不好就退给你了，他要真不退你也没辙。官司老百姓是打不起的。 原问题：《买二手房，交定金后退房，中在老家买的房子，交了定金和首付款现在不想要了，还能退款吗？
按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
