拆迁后的安置房是什么性质。有房产证吗？
征地拆迁陕西 铜川2024-09-28 12:25
律师回复
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月帮助201720人安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的权一般归属当地或区域房管部门。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 原问题：《拆迁的安置房有房产证吗》回复于 2022-12-15 08:39:42
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农村拆迁后的安置房可以购买吗？
拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。 拆迁房主要分为两大类： 一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。 另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房购买了集体性质的安置房能过户吗？
可以过户的，但都一定的限制。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地你好！结婚2年拆迁，户口是拆迁后落户才拿过度费，假如在安置房之前离婚有安置房吗
你娘家那边的拆迁房,实际上是你父母的财产,如果落在你的名下,是视为赠予.你可以办理相关手续的时候和父母一起作个公证,公证父母赠予你的该房仅为赠予你个人,而非赠予你们夫妻.婆婆这边的房产也同理,如果婆婆家不进行公证而直接将房产落在你和老公的名你好，我想请问，权利性质是集体土地、安置房，用途是铺面，这样的产权能买卖吗
安置房土地性质拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后有户无房拆迁可以安置或是补偿吗？
面临拆迁的房子，不知是私房还是租赁公房？一、假如是私房，拆迁补偿全给产权人，亲戚户口不享受拆迁补偿。二、假如是租赁公房，就要看租赁房卡上的租赁人是谁，就把此房子的原面积拆迁补偿给谁。三、是空户无房（既然是亲戚户口落在拆迁人家且单立户，怎么又相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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