购房遇到纠纷。销售以工抵房名义多收取我8万多，现在他愿意退回我6万，我是起诉要全款还是签协议退部分
经济纠纷江苏 苏州2024-11-21 09:04
律师回复
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月帮助201720人开发商有一定道理，因为的确是你的原因造成合同不能继续履行。因为国家调控房贷，一些购房户不能贷款，这属于情势变更的范畴。情势变更的原因解除合同，也要赔偿开发商的损失。有的地方还规定了必须签订合同，付首付的时候，合同明确的贷款支付房款，现又不能贷款的，才能适用情势变更的原则解除合同，且购房户还是要赔偿开发商的损失。这个损失一般是资金占用损失和降价出售的差价损失，这不同于违约金，购房户是不承担违约金的。当然，你如果联系到买家，让开发商以原价将你定的房屋房屋出售给新的买受人，则没有什么损失，最多一个资金占用损失，酌情主张几千元即可。否则，在目前房屋市场大环境下，开发商最后降价出售，损失就大了。 原问题：《我于8月付了首付，但现在贷款下不来，我要求退房，房地产说要等把这套房卖出去才能退我钱？是这样的吗？》回复于 2022-11-23 15:25:23 -
相似问题解答
甲方未出售住宅乙方独家全权代理，任何渠道达成的销售均为乙方销售业绩，工抵房算销售业绩吗？工抵房也是乙方全程服务的。
委托方（以下简称甲方）: 代理方（以下简称乙方）: 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第__婚后父母全款为子女购房的协议是手写还是打印
建议打印出来，双方签字确认。买工抵房需要哪些流程
工抵房是指工程方给开发商进行工程建设，开发商没有流动资金付给工程方的时候，会提出让工程方拿房子，抵销账款的情况。工抵房是指工程方给开发商进行工程建设，开发商没有流动资金付给工程方的时候，会提出让工程方拿房子，抵销账款的情况。而工程方也并不是有人以公司名义诈骗了我二百多万
1.此案为民事纠纷，不属于刑事诈骗2.公司和合伙是两个不同的概念，如果是公司的话你可以当地工商局查询，如果是合伙企业的话也可以查询，但是合伙的话是查不到的3.如果是合伙，那么你们大概没签合伙协议，既然没有合伙协议那么你就不是法律意义上的合伙相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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