离婚分割，男方婚前买的房，但是共同还贷
婚姻家庭陕西 渭南2024-11-21 09:35
律师回复
-
月帮助201720人房子归男方，但男方应支付补偿根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分＝共同还贷额／房屋成本（实际购买价＋还款利息＋装修成本）×房屋增值（至离婚时）说白了就是房子归你，你得负责补偿女方 原问题：《婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分》回复于 2022-10-28 20:56:47 -
相似问题解答
婚前买房，婚后父母还贷，离婚房产如何分割？
父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会男女离婚后 男方婚前买的房 婚后一直在还贷款 女方会有份额吗
虽然房子是男方婚前贷款购置，但只要有婚后还贷，就将被视为使用夫妻共同财产偿还的，离婚时，女方可以得到还贷及增值部分的一半。法律依据请参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的如下规定：第十条 夫妻一方婚前签订不动婚前男方父母给男方买房，写男方名字，婚后加上女方名字，共同还贷，离婚会分走首付么
首付款属于婚前个人财产。婚前男方的动迁房，婚后夫妻共同财产买的算共同财产吗
男方婚前平房，婚后动迁，不属于夫妻共同财产，而是男方个人财产。《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得婚前男方买房，婚后共同还贷10年，婚姻财产分配问题
可认真看看《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人1 天前
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
