他欠银行和我的钱他的房子抵押给银行三年了现在银行那边已经解封了我是首封我可以拍卖房子吗？
房产纠纷河南 郑州2025-04-01 10:01
律师回复
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月帮助201720人不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情,这本身就是一种欺诈行为,你可以到公安部门报案告他诈骗. 原问题：《有个朋友,他把还在银行按揭的房子抵押给我,现在他还不了钱,我可以向法院申请财产保全吗?》回复于 2023-02-04 13:19:48
相似问题解答
抵押给银行的房子可以拍卖吗
按揭房产虽然已抵押给银行，仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产，拍卖款优先偿还银行的贷款，再支付被执行人的债务，剩余的房款，属于被执行人。补充：被执行人是担保人，不影响执行。 原问题：《被执行人个人房产已抵押给银行可以拍卖吗？》被告欠我钱，法院查封了他的房产，但是此房产抵押给了银行（已抵押到期）
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 第40 条 人民法院对对方欠我钱，法院把房子已经拍卖了，钱还没打给他，执行上显示他欠143万，房子卖1174万我申请财产保全的，是限制银行卡交易吗？
已经走了拍卖程序，你是不能还钱的。拍卖的意思是，你的房子处于查封状态，必须通知拍卖公司，让他停止拍卖。拍卖公司不停止拍卖，你就还钱，那不是钱和房子都没了吗！ 原问题：《因为欠了别人一笔钱,房子在拍卖,在没拍出之前能重新把钱还上??》别人欠我钱，房产抵押给我，并且做了抵押登记，但是我是三抵，一抵是银行，二抵是一家金融公司！现在银行要执行拍卖了，如流拍后法院不要房产，我们可以申请以物抵债吗？
请问有没有抵押和借款的期限？如果没有那这个事就要长期这样下去了．为了防止他偷偷去挂失补办房产证把然后吧房子卖了，你可以去当地房管局做个借款抵押登记，这样就安全了，就是他再把房子卖了，你也可以通过法律要回你的损失（可以起诉对方也可起诉房管局）老公欠银行的钱房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍网拍卖吗？
如果属于共同债务，在无法偿还的情况下，共同房产可被强制拍卖。否则不可。是否为共同债务，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（2018年1月8日由最高人民法院审判委员会第1731次会议通过，自2018年1月18日相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
