请问房产交易期间卖家存在经济纠纷，房子被法院查封，我是买家该怎么办。
房产纠纷江苏 徐州2024-11-21 11:59
律师回复
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月帮助201720人可以的。有以下两种情况;一是李某当初向别人借钱，就该房子设定了抵押，那么债权人就有权利就房子实现抵押权，法院完全可以查封此房产;二是即使是当初没有就该房产设定抵押，法院仍然可以查封此房子，因为你虽然已经入住并装修，并办理了测绘、评估、契税手续，但是没有办理过户登记手续，没有取得房产证，那么房子的所有权人仍然是李某，李某欠别人钱，如果别人将他告上法庭，法院可以就该房子强制执行，拍卖变卖，以此实现别人的债权 原问题：《房产在交易过程中遇到法院查封那怎么办》回复于 2022-11-23 14:13:49 -
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住建局查封的房子被卖了怎么办
二手房延迟过户的风险： 一、一房二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算你好律师，我在闲鱼qpp是卖家现在买家需要退货退款但是我不同意我退货现在我给卖家发消息，他也不回现在该怎么办
看看买家是什么原因非要退货跟他商量下一班闲鱼二手是不退不换的如果卖家非要退货你可以不理他的系统会自动确认收货的如果卖家申请客服介入强制退货你也办法了所以先商量下 原问题：《我是卖家闲鱼，买家申请退货退款，我拒绝了，然后现在我需要点击同意退货房产交易，买家违约
签订房屋买卖合同买家违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 根据我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原法院查封房子怎么办
房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。微店卖家被买家在当地法院诉讼，可以申请转回被告地法院管辖吗？
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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