你好，我想问一下出租房产，如果租赁合同上写明租金不含税，那是不是就算出租房收净这个金额，出租方不用负担任何税费呢
合同纠纷广东 广州2024-11-21 18:35
律师回复
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月帮助201720人1、租赁标的物是不动产的话，增值税率11%（15×11%=1.65），有形动产的话，增值税率17%（15×17%=2.55）2、增值税应该由出租方来计提交纳，同时出租方要交纳城建税及教育费附加等（假设这些附加税合计税率11%）（1.65×11%=0.18或2.55×11%=0.28）3、承租方取得增值税专用发票可以抵扣进项税额，同时对应减少城建税及教育费附加的交纳。4、双方签订合同还需要按照1‰交纳印花税，即双方各自交纳15万×1‰=150（元）5、出租方因为这个项目盈利的话，可能还需要交纳所得税。6、如果是房屋出租，出租方还需要按照年租金的12%交纳房产税。 原问题：《我有一门面出租，承租方要求租金不含税，想问问什么意思？》回复于 2022-11-23 13:50:58
相似问题解答
公寓租赁合同上写明付款金额不含税费是否合法，与国家法律条文是否冲突
可以向税务局举报出租合同上未写明租方不同意合租，但出租方未告知租方已有人租下房屋，是否构成重复出租违约？
租房合同上面虽然没有写明能否转租问题，但合同上面没有提及，合同双方仍有遵守《合同法》的有关规定，承租方转租的，有义务告知出租方，否则，出租方可以解除合同，还可以提出赔偿。 原问题：《合同没写 不能转租.如过转租了我该怎么办 .能否提出赔偿》厂房租赁合同期满后，厂房动迁，承租方租赁期间投资的建筑赔偿被出租方所占有，请问承租方与出租方应该如何分配？
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）租赁双方有合同，承租方欠出租房钱 ，像这种情况打官司谁赢的几率大？
第一，出租方也就是你的房东解除合同不在法定解除权之内，无权单方解除租赁合同。 第二，押金与定金不是同一个概念，押金没有违约金的性质，在合同终止时只要承租方没有损坏房屋及其家具等租赁物品，出租房应予返还。 第三，如果出租方坚决不履行合同你继承房产再出售收什么税费？
继承的房产在出售时（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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