商品房无法如期交房问题
房产纠纷重庆 重庆2024-09-30 09:08
律师回复
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月帮助201720人重大噩耗！六区15号不能交房了，我刚打电话问了。大家要小心，开发商可能连钱都不赔~。此次六区推迟的原因：“工程未完成”！推迟时间：“无限期，具体交房时间另行通知”！大家小心，如何才能让开发商保证赔钱？请看我下面的帖子，问题真的很严重。 我朋友是5区的，合同上写的是2005年12月31号交房。去年12月31号，房子推迟了，改称了今年的3月15号。我朋友由于出差在外，3月15号没有赶上收房子，他昨天，也就是5月10号去了，要求收房并让开发商赔偿。按道理，开发商要赔偿三个半月的违约金，但是开发商那里说：‘你的房子是按期交房，只是你自己没有来收，所以我们不赔钱……’。 理论了半天，但是我们拿不出开发商的书面证据能证明开发商12月31号不能交房，所以最后一分钱的赔偿也没得到，吃了哑巴亏~~气死我们了。 我听我朋友回来一说后脊梁都凉了，以前只听说把赔款抵物业费，已经够无耻的了，没想到现在又赖账了。 所以我想我们六区以及三区四区一区二区的朋友们，开发商到了合同规定的日子不能交房子，我们可有证据？将来他们也像这次一样赖账怎么办？ 由于我朋友昨天收房的时候只有一个人去势单力孤所以吃了亏……但是我想我们还没收房子而且正在被一拖再拖的业主们是不是不能坐以待毙了，至少是不是需要去讨个延期的书面证据呢？希望采纳 原问题：《房子不能如期交房！有怎样的说法吗？》回复于 2022-10-12 09:13:55
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我想咨询商品房延迟交房违约金的问题
我所购买的商品房，延期交房半年，合同上也有延期交房的相关内容，我想问一下，延期交房的违约金开放商应该什么时候，以什么形式支付给我？我说的以什么形式就是据说有些开发商说不支付现金，用这个抵物业费，或者其他什么费用，这些合理吗？以为马上交房了所商品房延迟交房，违约
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。开发商逾期交房，应当承担逾期交关于商品房延期交房，赔付的问题
合同有约定违约金数额或计算标准的依约定；没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。你也可以催告3个月内交付房屋，过期不交付，可以解除合同。 原问题：《商品房延期交付关于赔偿商品房延迟交房业务
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者商品房，交房不合理！
具体的情况是什么？可以详细的沟通一下，点击头像可以选择联系方式。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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来自用户 飞鱼评价了
