门面被法院查封，但并没有影响租户的使用，现在租户要提前解约退租，我还可以按照合同约定向对方要违约金吗？
合同纠纷湖北 咸宁2025-04-01 22:11
相似问题解答
你好 租户未提前退租 押金要退吗？
您好，您可以追究对方的违约责任。被执行人的房产被法院查封，租户租赁期没到，请问此时租户可以转让出租吗？
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负希望和租户解约
你好，如果你将租赁的房屋的其中一部分转租的，应当经过原房东的同意，如果你当初转租经过原房东的同意的，你和那个租客的合同是合法有效的，你是不可以中途解约的，否则要承担违约责任的。如果你转租没有经过原房东同意，并且原房东也没哟默认的，你可以以合您好，我想咨询一下房租租赁合同，租户提前退租，不退还押金情况下还要格外支付违约金吗？
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前我要提前退租房，房东要1个半月租金做为违约金，合同上写着1个月房租
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
