租房合同到期两年未曾续签，现在想换房子，到当月租金给了整月，现在住了半月想退，能退一半租金吗？
合同纠纷广东 深圳2025-02-22 18:11
律师回复
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月帮助201720人这要看您原来签的租赁协议怎么约定的。依据相关法律法规：租房到期后没有续签，出租人和承租人都没表示异议，原合同条款继续生效，但租赁期为不定期。 希望对您有帮助。 原问题：《签的房屋到期了。又继续住了两年没有签订续约，刚交了3个月租金只住了一个月想退房，剩的两个月租金能退》回复于 2022-12-25 09:19:33
相似问题解答
租房到期房子退租，房东不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来租房想提前退，房东不退给相应租金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前住了5年的房子了，续签合同的时候，房东口头答应提前退房可以退还租金。出于信任没有书面写上去。等到我搬家搬出，退还了钥匙，房东不肯退剩余租金了
按照合同约定，你不得退房，提前终止租赁，最理想的是能双方协商解决。房东执意不肯退房，建议你争取协商，就说反正你不住也是浪费，还不如让他再租出去，你多赔一个月的房租，解除合同。否则通过法律途径诉讼解除合同退租金，你又在外地，很费精力和时间。希今天签了租房合同，发现房子有被入室盗窃的安全隐患，能退押金和租金吗
房东不退押金，损坏家具家电是违法的，如果损坏的财产牵涉的金额较大还可能牵涉有意损害财物罪。建议你商量解决或者向法院诉讼。租赁合同没有明确押金的性质或规则，则出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。法律租房纠纷 房租同意退房 但是迟迟不给租金 房子已经收回去了 租金十几天后才给一千 还有一千多没给 就让别人住了进来 住了至少四天
这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!1/你租的房子漏水,如果租赁合同中没有写明由你负责维修,那么,房东有维修的义务.2/房东口头同意退房,根据第10条,口头协议也是合同的一种形式.建议你用录音取证的方式,打电话给房东. 你用可以录相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
