你好，我想问一下租房子租户违约和签合同扣除押金一个月和提前十五天的房租，是不是必须按照合同执行，
合同纠纷上海 上海2025-01-30 20:15
律师回复
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月帮助201720人不合理。如果你们的合同中没有关于违约金的事项的条款，那么你就不必付什么违约金，你已经按照你们的约定 提前通知了他，法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务，房东只不过想在你身上捞一笔。解决的方法不好说，因为只是设计到一个月的押金，为了这个打官司太浪费时间了和精力了，你可以试着和他们沟通一下，双方都让一下步，毕竟以我个人租房的经历来说，你提前终止合同 确实有一点不对，因为这牵涉到他要找新的租客，但是他已经找到新的租客，所以绝不是说你必须的为这个承担责任，呵呵！如果他们实在不讲理，你也可以吓唬吓唬他们，不行就走法律程序，他们肯定败诉，你可以要求他们返还一个月的押金，而且还可以要求赔偿（不过涉及的金额太少，法院不会支持，但吓唬他们足够了，能多要就多要），而且他们败诉，诉讼费也是他们拿，你就费点时间罢了。你怕麻烦，他们也怕！你要让房东明白 合同上没有写明，所以他们不占上风。实在担心的话，你可以去咨询一下律师，不一定要打官司，只是咨询。 原问题：《租房子提前退租，押金一个月，违约金就是押金吗？》回复于 2022-11-23 07:44:44
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提前退租，合同要求赔付一个月房租为违约金，现在房东即要扣除违约金，并且不退还押金，怎么解决
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方您好，我想咨询一下房租租赁合同，租户提前退租，不退还押金情况下还要格外支付违约金吗？
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前和租户的合同到期以后，没有签新的合同，现在我们自己要用房，所以提前一个月通知租户搬离，现在租户说一个月搬不了，而且也不交房租
租房合同到期后续租的话，合同自动续上，但期限是不固定期限，就是任何一方提前告知都可以随时解除合同；你可以选择不租给他们，一般是要提前一个月后告知，押金需要退的. 原问题：《房子出租到期,租客继续租但没有签新合同,现在租客租了一个季度超过了几租户和商家的房租问题
肯定不会同意，你们应该有租赁合同，付三压一 顾名思义就是三个月房租还有等额于一个月房屋的押金，这个押金的作用有房屋、家电、家具损坏的赔偿金，还有一种作用就是违约金，既然合同租赁期限是一年，你打算住四个月就走肯定是违约了！不过你打算一走了之应您好 我咨询点事情关于房租 就是我房子提前解除合同 因为我工作变动 但是房主那边还要扣我两个月房租和押金
看了你的问题和追问的，你先看看你们的租房合同，看看有没有关于这方面的约定，如果没有可以协商解决，如果有，就按照约定执行。还有就是看看有没有约定你租的房子必须是本人居住使用，如果没有的话，你可以让你朋友过去住的，但是不可以转租的。还有就是，按相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
