我有一套房子准备卖、但是在我姐姐名下、我跟买家那边签了合同、签了收定金单据、但是钱在中介那边、我没有收到、我姐姐也没有给我委托书、现在房子卖不了了、那边说要我赔偿他违约金、这种情况如果走法律程序对我有利吗
房产纠纷广东 阳江2025-02-22 11:42
相似问题解答
你好、我帮我姐姐代理卖房、签了合同、开了个收定金收据、但是定金在中介那里 、然后我姐姐委托书也没发过来、这种情况我需要赔付违约金嘛
合同有效如果是你原因违约，双倍退还定金如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定我想一下我收了卖房定金，我老公不让卖他不签字叫我退掉定金现在中介说我违约要赔偿乙房，我想问定金协议我签字了我老公没签字，那份协议有法律郊力吗
如果不卖了，确定你是违约的，但是从法律角度上你个人卖也是不太成立的。能私下解决就不走法律程序 补充：刚才说到的从法律的角度上不成立就是因为你一个人签字生不生效的问题，或者说中介的作法也有不按规矩办事的嫌疑，他应该知道需要两人签字的 原问题：咨询一下，我家房屋让房产中介代卖。前天签了协议但内容主要是限制了我的房屋必须他卖而且多卖的部分他要。但是没有具体说出啥时间买出，也没有给定金。我今天可以再写个补充协议吗
你好，看到你的题目了，我本身就是从事二手房工作的，你所签订的协议应该是由中介机构出具的一份独家委托协议（限时销售）。首先我给你讲一下为什么要签订这个协议，因为现在市场上流通的二手房较多，为了抢夺资源，中介一般会将一些好出手的，市场竞争性强的你好，签了定金合同，卖家卖房子里的东西只通知中介，不告知买家怎么办？
合同有效如果是你原因违约，双倍退还定金如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定我购买房子签了定金购买合同，现在卖房不卖了，合同上要求赔偿我双倍违约金，但是她不赔
可以通过诉讼方式要求对方双倍返还定金相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
