我想咨询租商铺的押金能否退回的事

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  一、押金并非定金，双方的押金在法律上不存在定夺的意思表示，只是预付租房款的意思，具有优先的权利，如果未签订正式转让及租赁合同，转让方与承租方任何一方终止交易行为，只需退还押金即可，不承担任何违约责任，不受定金法则保护。 二、在法律上不予保护的情况下，因对方对你的承诺未实现，造成你不能承租该房产，这是转让方事先未与产权人沟通造成的后果，错不在承租方，对方应该向你赔礼道歉，及时退还押金才是，如果由此给你造成损失，对方应该承担赔偿责任。 三、不知你缴纳的押金数目有多大，如果很小的话，劝你尽量与对方沟通协商，能取回多少无所谓，不要耗费无谓的精力；如果数目较大的话，在协商沟通无效的情况下，完全可以诉诸于法律，在诉讼前需要搜集充分的证据，包括产权人否定你做的项目的真实意思、押金收条、第三方证明人等…… （最好是文字资料，能到法庭证明。） 原问题：《关于租店铺房屋押金退还的问题》

  回复于 2022-10-28 05:30:20