爷爷过世40年了，爷爷的房子没立遗嘱，房子是爷爷奶奶共同修建的，现房子名字全是奶奶名字，请问现房子权利都是奶奶一个人的吗

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  1,那房屋是你爷爷结婚之前的所有财产还是跟你奶奶结婚之后才置办的房产？该问题是为了辩明房屋是个人的财产还是夫妻共同财产？（1）若是你爷爷婚前所有的，为个人财产，无遗嘱的，依法定继承：继承人为你奶奶，爷爷奶奶的子女，若你爷爷的父母在世的话还有他们。（2）若是你爷爷与奶奶结婚后一起置办的，那么为夫妻共同财产，你爷爷无遗嘱的话，那么就该房屋而言，50%的产权的你奶奶的，50%是你爷爷的，这50%依法定继承处理。继承人你奶奶，你爷爷奶奶的子女，你爷爷奶奶的父母数人原则上均分该财产，当然也可以不均分，也可能存在有人自愿放弃继承属于他部分的产权，那么放弃的份额依次均分给各继承人即可。2，你奶奶只能处分属于自己的那部分遗产，对于你爷爷所拥有的遗产，也只能处分到她可能继承到的那部分份额。否则就是侵犯了他人依法所享有的合法权益。 原问题：《房产证是爷爷的名字,爷爷去世时没有立遗嘱,奶奶可以立遗嘱给孙子吗?》

  回复于 2022-10-28 04:15:43