你好，是这样的：租房之前我们不知道房东要卖房，签合同之前我们就说好是长租的，暂定了一年的合同，说好一年合同快到期我们没什么是要继续续约的，签了合同之后房东才说这个房子他们之前是计划卖，没卖出去才租，我们跟他说这个事情的时候，房东微信也明确表示我们可以续租，我们不租了才卖，后来在一年的期限之内，房东让人看了好几次房，后来直接要求我们搬走，那个时候合同期也没到，我们就一直僵着说不搬，现在合同快到期了，房东又说要卖房，全然不顾之前承诺我们可以续租的事情，现在一直拖着不让我们续租，还说要过来收房。我想问：我的做法没错吧？房东之前承诺了我们可以续租，还说我们不租了才卖，当时的微信聊天记录我也都在的
合同纠纷山西 太原2025-04-04 09:43
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我们现在的房子转租出去了，他们跟房东签的合同是从22号开始租，但他们合同上写着要求我们15号就交房，我们是到20号到期，目前也不给我们任何中间的房租费，但房东说我们是违约的，让我们不要计较这个事情，但是转租是她同意的，我不明白她认为我们违约什么？现在的情况就是我们小区昨晚封闭管理14天，那么期间的房租费我们到底交多少天的？
你现在到底遇到什么问题？是想退房还是续租？1. 你一次性付给他的钱，他看来是替你交了房租，要不房东早就找你啦。2.口头答应的“退房或者续租的时候让我再找他就成”不具有任何法律约束，他愿意帮就可应你电话过来， 不愿意帮就说“不是本人”3.续租我们是卖房的时候，不知道是加固房，但是房东没有告知我们，现在我们应该怎么办
这个要看你们当时有没有签订合同，如果签有书面合同的话，就按照合同条款来处理，房东提前让你们离开，一是要协商，征得你们同意，二是要做相应补偿，比如说免费再住一个月用于你们重新寻找住房或等值金额来作为补偿，如果只是口头合同的话，也可以用以上方式我租了个店铺，二房东一直瞒着我们说自己是房东租给我们的，后来房东找过来了，经房东同意我们正常装修，现在二房东东西不搬走，沟通不行，我可以起诉要求退房租押金，和店铺搬迁装修损失吗？
楼主，您好。 房租租赁合同作为常见的一种民事合同，其遵循的基本原则是意思自治，即合同主体须达成合意，方可为一定行为。这也意味着，合同主体的行为应当受到合同约定的约束。 通常的租赁合同会约定，在租赁期限届满前一定期限内，合跟二房东签了押一付三的合同，租三个月，现在我们住了一个多月，大房东找上门，他们俩的合同已经到期，我们多住的这几个月二房东也没有付房租给大房东，现在大房东说要收走房子
这个你在租的时候得跟房东说一下，如果他不同意，你可以协商吗；另外你也够笨的，你就说是你一直在住不就完了，何必非说是别人租的呢？？？ 如果新房客没有签合同还好，如果签合同了，那么是跟谁签订的啊？？如果是跟你签订的，那么你就不承认转租，就说是自相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
