婚前男方买的房子现在还有五年贷款没还完。等贷款还完过户到女方名下怎么写有法律效力。防止男方反悔
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月帮助201720人在还贷期间,房子是不可能过户给任何人的,包括你们的孩子。银行贷款,是与房子的产权人发生关系,而房子的产权人经银行审核,本就具有还贷的能力,将房子过户给孩子,产权人岂不要变更为没有还贷能力的孩子?假设你是银行方,你同意吗?如你所说的这种情况,我倒建议你还不如与老公写份协议,明确你们夫妻的意愿,明确将该房子赠予孩子的名下,待孩子具备房子过户的条件时过户给孩子。然后将这份协议予以公证。至于你们离婚后,孩子的户口应该是可以迁移到你处的。希望我的回答能对你有所帮助。 原问题:《离婚,男方婚前买的房还没还完贷款,能过户到我2岁的儿子身上吗,孩子由女方抚养》回复于 2022-11-23 04:00:27
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贷款没还完,房子可以过户到别人名下吗
不可以,详细原因如下: 1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记夫妻离婚了,当时房子孩子都给他了,因为当时房子贷款没还完,房本还是老婆名字,离婚协议上说明等由于贷款没还完,房本无法过户,等还完女放协助男方过户,现在房子好像要拆迁,受影响吗?
可以办理离异协议公证,需要你们双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明住房归谁,怎么分割)。得到公证书,注意保管,等贷款还清,再有你俩一起办析产过户给女方。就可以,。你不想以后牵扯过户,需要你到公证处,办理授权委托书公证,指定婚前男方按揭房子需要出什么证明,贷款还完后房子赠予女方
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是男方父母婚前付首付并且还完贷款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同财产吗
婚前男方自己首付买房,婚后夫妻双方共同偿还贷款,房屋的产权是归男方的个人财产。如果房产证上面加上女方的名字,就意味着男方将自己的房屋产权无偿的赠与了女方一半,这时候这个房屋的产权就是男、女双方各占一半的。需要向您说明的是,男方婚前首付后,婚离婚后房子判给男方了,但贷款没还完,房子是两个人的名字,尚未过户,那会不会影响女方再次购房
不算首套,算二套买入,因为住房登记在男女双方名下,在房管有备案,女方再买,算二套买入!有离异协议,不代表住房产权已经发生转移!需要办理过户之后,重办男方一人名字房产证,贷款还清,这房子才和女方无关!! 原问题:《房产证有夫妻两人名字,贷款未相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了