拆迁按照宗地面积还是房屋建筑面积
征地拆迁陕西 咸阳2024-11-20 18:54
律师回复
-
月帮助201720人房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。 房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。 对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视具体情况而定。违章建筑一律不补偿安置。 原问题：《拆迁是按土地面积还是使用面积》回复于 2022-10-28 03:23:48
相似问题解答
你好！请问宗地面积是我的，建筑面积是别人的，拆迁怎么算
1、有办理产权证的按照产权证登记面积补偿，无产权证的根据各地的拆迁法规执行，比如厦门规定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆迁时可依据具有房屋测绘资质的测绘单位测绘出的面积进行补偿。这个时间以后建设的无手续房屋不予补偿，算违章建筑。起步区所拆迁的住宅按侠用面积还是房屋的建筑面积分房子
拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额拆一还一指的是宅基地证的面积还是房屋建筑面积啊
以政府拆迁政策为准你好，宗地面积200平方米，建筑面积75平方米，在宗地范围内可以建围墙吗？我家农村，谢谢
这与建筑密度有关；建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。 你大概是私房吧，浙江上虞2010年农村动迁安置三口之家占地110平方米，土地面积375m2缉恭光枷叱磺癸委含莲;。要看当地土地局批给你多少土地面积。 原问题：《有相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人1 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
