买房认购书纠合同纠纷
房产纠纷上海 上海2024-11-21 09:32
律师回复
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月帮助201720人您好，1·解决认购书纠纷比较方便的办法就是先协商处理，发现问题的时候，找开发商协商处理。或是按照合同的违约处理意见进行解决。2·在协商以及违约处理意见无法解决事情的时候，就要向法院申请仲裁，但是这样的事情事情仲裁要达到一定的程度才能事情仲裁，才有申请仲裁的必要。房屋认购书纠纷一般都是比较难以解决的合同纠纷，所以还是以预防为主，在预防没有达到效果的时候，就要解参照决办法，去维护自己的利益不受损失。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 原问题：《房产认购书纠纷怎么处理》回复于 2022-10-23 09:34:19
相似问题解答
房产认购书合同纠纷问题
您好，您的法律问题是什么呢？可以直接说明。买房签完认购书退定金
买房过程中，签订了认购书，属于定金的不予退还，可以抵作价款。 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还现在遇到买房退定金的事情，签了认购书，没签正式合同。
一、如果开发商没有违约，且已办理处预售证有卖房资格的，买房单方面要求退定金法律是不支持的。二、据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买买房子签了认购书，交了13万，现在要离婚，双方都不想要房子
买房签了认购书，交了首付款，不想买是不能随意要求退房的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备买房被置业顾问欺诈，签了认购书，交了定金，现在定金不退
如果购房人反悔，只能退“订金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是为了约束买卖双方履行合同的。交付定金方违约的，接受方有权不退定金。接受方违约的，双倍给付定金。吃一堑长一智，以后就知道定金和订金的区别了。 原问题：《买房填写了认购书遭遇相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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