我买房说有一个车位，过户后，他给其他人使用了，也不是私人车位是到物业租车位的，我这里有视频为证，他说给我们车位的最后不给了
合同纠纷天津 天津2025-02-22 17:53
律师回复
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月帮助201720人1、合同中有否此约定，如有约定按约定；看题目可能是无约定，如无约定，合同中的车位使用权是否明确，是独占使用权还是业主共同使用权，如是独占使用权的，如没有兑现承诺，是违约行为，可以要求赔偿损失等承担违约责任。如果是共同使用权，那没有约定几户人共同，如没有交付，这几户同样可以要求支付对价或赔偿损失等违约责任。2、没有给车位，不能构成根本违约，不能解除合同取消交易，因为车位只是合同约定买卖的附带物或附属物，不是合同的主要目的，合同的主要目的是为了购买房屋，供人居住，房屋交付后，当事人的主要目的已实现，没有给付车位可以通过其他方式得到实现，如赔偿损失，或要求继续履行合同，要求兑现承诺交付车位等。 原问题：《买房合同承诺有车位使用权,但过户后没有,能否取消交易》回复于 2022-12-15 00:34:55
相似问题解答
你好，我这边买房子，合同带车位，然后进去住的时候，物业说车位是租的，需要交费
你好，你确认一下合同上的是否有明确表示，有些买房子的售楼小姐为了把房子卖掉，往往是说的天花乱坠，但是实际是没有的，所以你还是要看合同，如果合同上说明有停车位，那么可以高开发商违约，如果没的话，真能在业主大会成立后，利用小区公共部位设置停车位我买房时又买的车位，但售楼部车位费都算在房价里了，只给了一个车位合同，里面只有车位号
不能合在一起签合同，价格必须分开计算。房子一份合同，车位一份合同。合在一起，你都没法交税，当然也就不能过户了。我没见过，也没听说过买车位还贷款的，因此就按你全款购买车位吧。那么贷款买房就只抵押房产证了。车位算其他产，就按原值交税即可(或按当我的是个独立车位.物业私自在我车位旁边多划一个车位怎么处理
需要找物业沟通协商开发商在人防车位只给买了其他车位的业主挂牌，不给租车位的业主挂牌子，合法不
人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了， 除非整体交易。 而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。 对于业我买的车位是35.27平米，但是实际物业画的车位明显没有那么大，改如何处理
这个咋说呢，物业是想多一个车位多一份收入，但是你买的时候旁边是没有的，这对你进车和出车造成不便，而且开车门也有影响，你可以就这个问题不交物业费，他物业也不可能咋样，希望可以帮到你。 原问题：《我买了个车位,车位规化图上我车位边是空位,这两天相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
