追讨5年包工費及最近房屋借款

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  　　中华人民共和国合同法》第一百九十七条第二款规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。　　借款的种类　　借款的种类决定借款的期限、利率和其他合同条款。因此，合同中必须规定好借款的种类。　　借款的币种　　借款合同的标的是作为特殊商品的货币，根据不同情况可以是人民币也可以是外币。因此，合同中必须约定借款的币种。　　借款用途　　这是借款合同的最主要内容，出借方可以据此监督借款方的资金使用方向。只有符合国家批准的信贷计划所规定的用途，并保证专款专用，银行和其他金融机构才能给予贷款。目前，我国的贷款范围还限于生产、经营、基本建设、技术改造和社会服务等。至于弥补亏损、工资福利、垫支税款等支出，不能申请和发放贷款。　　借款金额。　　这是指根据借款方申请、经银行核准的借款数额。借款人可以按约一次性提取借款，也可以分期分批地使用，但不得超额。　　借款利率。　　在中国，银行的借款利率是由国家根据区别对待、择优扶植、有所鼓励、有所限制的原则，对不同行业规定不同利率。借款合同均须根据这种规定的利率签约。　　借款的期限。　　中国的银行贷款有短期和中、长期贷款之分。短期贷款一般不超过一年，中、长期贷款可达1一5年，甚至更长。无论是短期贷款还是中、长期货款，到期均需还本付息。　　还款的资金来源及还款方式　　贷款实行“有借有还、谁借谁还”的原则。国有企业偿还贷款的资金来源，可以是贷款项目投产后增加的产品利润，固定资产折旧基金和固定资产占用费等。乡镇企业偿还贷款的资金来源，可以是贷款项目投产后新增加的产品利润和固定资产的折旧基金等。在还款期间，企业的主管部门不得从所属企业贷款项目中提取利润和各项基金。基本建设“拨改贷”项目的利息，由建设银行按年计算，并在项目投产后，连同本金逐年偿还，且在新增加项目增加的利润中支付。超过规定的还款期限，则由企业的自有资金支付。至于如何归还，可以分期归还，也可以一次性归还。归还的方式不相同。应付的利率也相应不同。　　保证条件。　　借款合同必须规定保证条件，这是借款合同不同于其他经济合同的地方。借款合同的保证，以物资保证为主。在取得贷款方同意的情况下，借款人也可以采用保证人保证的方式。　　合同的变更和解除　　我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同：　　①订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的；　　②原批准机关决定缓建或停建该借款项目的；　　③借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的；　　④由于不可抗力确实无法履行借款合同的。　　此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律；不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模；或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的；或借款合同签订后，借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。　　违约责任　　出借方的责任是：未能按期限提供贷款，应按违约数额和违约天数，并按银行规定的罚息计息方法，付给借款方违约金。借款方的违约责任是：　　①如果不按合同的约定用途使用贷款，出借方有权部分收回或全部收回贷款。对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。　　②借款方如不按期偿还借款，出借方有权限期追回贷款，并按规定加收罚息。　　③借款方使用借款造成浪费或利用借款合同进行违法活动的，出借方有权收回本息。再由有关部门追究借款方的行政责任或经济责任。　　争议的解决方式　　双方当事人约定的其他条款　　借款合同的主要形式　　借款合同一般采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外，借款申请书、借款凭证、协议书等有关材料均为借款合同的组成部分。　　自然人之间的借款合同形式由借贷双方当事人约定，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。　　自然人之间的借款合同中没有约定借款人支付利息，或者虽然有约定，但是约定不明确的，可以认为借款人无须支付利息。　　对于自然人之间的借款合同，如果约定了借款人要向借款人支付利息的，借款的利率要遵守国家有关部门的规定，不得违反。 原问题：《追讨借款适用的法律条款有哪些》

  回复于 2022-10-28 01:55:02