房子二押逾期一年说要起诉我真的吗
律师回复
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月帮助201720人1、应当起诉,而且你的诉讼必然可得到法院的受理,只要你向法院提供债务人违约的证据就适用预期违约的规定,这和你的债权人乙的债权履行期有没有届满无关,因为债务人对外其他债务存在违约或者重大信誉损失的前提,未到期债务债权人有权采取诉讼方式要求债务人提前履行债务,以防止损失或者风险的扩大。而不起诉意味着不主张,那么无法参与抵押财产的处置分配。所以必须起诉。2、抵押物处置价款的分配顺序反映在抵押权上是按照有效抵押权设定顺序来进行分配的,也就是说银行和债权人乙均就同一抵押物进行了法定登记,那么在抵押权分配上按照抵押权设定顺序进行分配。此案例中银行设定了第一顺位抵押权,而债权人乙设定了第二顺位抵押权,那么处置抵押物是扣除法定优先款项后,银行在剩余价款中首先得到清偿,银行清偿完毕才轮到债权人乙,然后是第三、四...顺位的抵押权,全部抵押权人的权利得以实现后如果还有剩余,再分配给一般借款人,一般借款人才是按照比例分配。如果该抵押物的处置价格还不足或刚好满足银行的抵押权的实现,那么债权人乙就连一分钱都分配不到,只能和其他一般债权人就债务人的其他资产进行比例分配...3、关于就抵押物公正约定的到期不还可不经诉讼直接申请强制执行由于没有法律依据,此约定和公证行为无效。 原问题:《房产二次抵押,债务人对银行违约了,债权人要不要起诉?》回复于 2022-10-24 05:14:26
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二押房子逾期会拍卖吗
是的,如果没钱还了,银行会起诉你,然后通过法院拍卖房子。你说的这种钱不够的情况其实基本上不会发生的,因为一开始银行给你批贷款额度的时候一般都是给你房价的7折左右,他们也担心你到时候万一还不起钱了,还有个后路,这样就算房子没有涨价他拍卖了也能房子二押逾期一押没欠,二押可以执行法院拍卖吗?
可以,但偿还有顺序,登记优先、在前优先。 《中华人民共和国担保法》规定: 第五十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿: (一)抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,平安普惠房子二押逾期
应该不会的,你怎么就还不上了呢?如果是因为临时的还不起,可以跟平安普惠的工作人员商量的,千万不要不还,不然不仅会增加额外的逾期利息还会让你的信用收到影响,以后就很麻烦了。 原问题:《房子抵押给平安普惠贷款,房子出售了贷款没扣除,几年后甲方起二押逾期了,被起诉了,一押没有欠款,二押是可以执行拍卖的吗?
1、同一财产上存在两个抵押权,抵押权都已经登记的情况下,拍卖所得的价款,按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的,不论在先抵押权人有没有起诉,都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍你好我的来分期逾期一年多了说要立案起诉,是真的吗
您好,起诉是对方的权利,有可能是真的。相关法律热点
热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了