前业主阳台扩建，新业主怎么办
房产纠纷广东 珠海2024-09-28 08:35
律师回复
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月帮助201720人你好：你那边有物业吗？一楼扩建阳台乱打乱建本来按照规定是不可以的，在搭建的情况下要有利害业主同意，也就是楼上业主同意。打官司的话如果在他扩建的十五日向人民法院起诉才可以，过了就不可以了，按照物权法业主对专有部分以外的共有部分享有权利，你搭的棚子影响外观吗，一楼没有权利让你交给他5000元。业主对共有部分享受权利前提不得损害其它的业主的合法权益。 原问题：《我是二楼住户，之前一楼扩建阳台。》回复于 2022-11-23 02:28:22
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小区楼下所有业主都封阳台了，只有顶楼街道不给封阳台
1、合法的成立业主委员会，具体请当地房管部门。2、通过业主委员会，和物业公司商议。3、签订的前期物业协议是协议，就有商量的余地，毕竟产权是业主的，物业也是为业主服务的，而且法律上无规定说阳台不给封闭，另外封闭了阳台从安全角度对业主和物业都是电梯补贴款给新业主还是老业主？
以甘肃为例： 政策扶持 （一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助。 在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政您好，小区业主在自家阳台挂横幅表达心声违法吗？
根据《物权法》 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要业主在自己家的阳台外面挂横幅维权，会违法吗？
1. 如小区业主公约中有此类禁止性规定，则小区物管有权要求您撤下。2. 所谓的挂横幅收费，肯定是违法的。物管无权收取此类费用。（思考：很多小区的住户阳台上都有出售的横幅，电话是中介的......） 原问题：《在自己房子上挂横幅，小区自家阳台上的罗马柱属于自己独有还是业主共有
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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