您好：我购买了一套住宅楼地处五楼，一到四层是商场，五到七楼属于个人住宅。该楼盘与另外一楼盘紧紧连接，属于商住两用的楼盘。六楼、七楼开发商按照售房面积92.433平方米计算，我购买的五楼处于商铺楼顶，（我的房屋外与别家开发商楼盘连接处有一片空地）所以开发商现在按121.127平方米计算，后来由于外阳台需要留置防火通道，现在房屋核定面积为102.433平方米，我认为不合理，应该至少按照六楼与七楼面积92.433平方米核定。现在与六楼七楼相比多收10平方米的费用，开发商美其名曰：可利用面积10平方米。特此咨询下律师
房产纠纷山西 忻州2025-03-31 17:54
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关于开发商代收代缴房产契税以及房产面积突测面积与买房面积不同是否该💪退补房款的问题
看合同！ 这个不符有两种可能：一是在收房时开发商提供的测绘证明上标明的面积与原合同约定的面积不同，这往往是在期房销售过程中出现的，因为实际施工和当初的设计多少有一些偏差是正常的；另一种是购房者认为房屋的实际面积与测绘面积不同。 如果是购楼盘在我买了房子的两个月降价
购房案例：今年全国楼市一篇低迷，武汉楼市也扑朔迷离，不少楼盘突然降价，引发了老业主的不满，甚至出现了打砸售楼部的情况。楼盘大幅降价，导致老业主的资产无形当中“缩水”，刘先生今年年初在光谷某楼盘购买了一套房产，但是进入下半年以来，该楼盘连续两你好，我在2022年1月在佛山杏坛镇购房1套商品房，与开发商签订商品房买卖合同，后于这个月查询佛山房管网发现我的房屋属于限售状态，我与开发商联系，开发商回复由于被人起诉导致我套房目前属于查封状态，且与我早前签订为草签合同，并非网签，故法院随机查封时查封了我的房屋。我作为当事人一直认为该房屋是属于自己的，需通过什么途径争取回该房产？至少是解封保证我能进行网签。
我有个律师案例，你看一下吧。签订购房合同，是所有环节中最重要的一环，购房者的权利义务尽在其中。但因为买卖双方在专业知识上的信息不对称，有时购房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。根据《商品房销售管理办法》楼盘烂尾，开发商恶意延期不交房
一般性买这种期房 合同上都会规定 交房日期的 而且会对 延期交房的现象附加违约条例，按日进行赔款，赔款额度合同上也应该有明确的规定的，延期一定时间以后 业主是可以选择退房的，当然开发商需全额退款并加以补偿，这些需在合同书上注明。如果没有这些请问一楼至三楼是商铺，四楼至七楼是住宅，拆迁补偿比例是多少？
主要看产权证上的年限70年属于商品房，也就是住宅，是允许落户分校区的，如果是40年属于商住楼，不可以落户但是能注册公司，还有一种50年的，是属于类似体育馆，网球场，高尔夫球场之类的大型公共用地！还有什么疑问可以跟我咨询！建议采纳 原问题：《相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
