租客不满涨房租，想要起诉房东，房东要怎么维权
房产纠纷2024-11-21 16:23
律师回复
-
月帮助201720人第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。1、合同中虽然约定了解除条款，但对方仍需要通知你，所以，如果对方没有尽到通知义务，那么合同仍是有效的。2、在合同没有终止前，对方处理你的财产，是不合法的。可以向法院起诉要求确认合同效力。个人意见，仅供参考。 原问题：《租客不交房租，房东可以向哪个法院起诉》回复于 2022-11-23 15:32:46
相似问题解答
租房纠纷。房东合同期涨房租
乱涨房租有两种情况：第一种是在合同期内涨。一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的。这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的房东要涨房租，房租一年一交，合同写的三年内不涨房租，但房东这第二年期满就要涨房租，该怎么办？
综合各因素，我觉得对租客是不合理的。理由：按年支付租金,资金的占用非常大；缺乏灵活性。建议先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金,以后按月支付租金。租赁期限届满时如不续租,由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。或者也可以考虑按季支付或半年房屋租赁问题，二房东随便涨房租
您好，是跟二房东签的合同吗，其不能随意违反合同约定今年疫情我要求房东降房租，房东不降说要起诉。法院支持降房租吗？
如果你因为租房子，要求出租者给你退房租，这是很正常的，不算是骚扰。 你违约应承担违约金，当房租房东应退还给你。 如果协商不成，你可以向当地人民法院起诉，主张你的民事权利。 原问题：《租房子跟房主（不是房东，她也是租的）因为租金产相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人1 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
