房租合同，我签了一年的房租合同，住了半年因为疫情退租了，房东要我赔房租合同的百分之三十违约金
房产纠纷重庆 重庆2025-03-31 09:22
律师回复
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月帮助201720人我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜。所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约，属于根本违约应该承担违约责任，但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定，没有的话 就按照当地风俗，如果没有 就协商解决，不过 不应该让你承担过重的责任。，希望你能好好跟房东说明情况。房东好说话的话 应该只要少量违约金 或者押金。 原问题：《租房合同签了1年只住了半年想退租的问题》回复于 2022-12-14 23:11:01
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我租房租了一个月，房子被鉴定为危房，让我搬走，合同签的是半年的，这种情况属于房东违约吗
转租后，如果新租客和房东签订了新的租房合同，你和房东签了解约合同，那就没你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是转租，新租客是和你签的租房合同，那就是租客向你负责，你想房东负责。那房东扣你房租和押金是合理的。你可以找那个租客追偿 原问题：房租合同未到期 房东意思是不让续租了。
其实你有条件的话可以购买该门市房，在和那个买房的同等价格下，这样业主要退你一个月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！还有合同有没有体现如果没有租满，业主要卖的一个赔偿条款！ 原问题：《店铺房租没到期,房东不让租了，怎么办？》签了合同房东只退一半房租才住了两天
从严格履行租赁合同的角度说，不能。所以，你应该好好和出租人（房东）协商，取得谅解。当然如果能够找到出租人违法或违约的事实，或导致合同无效的话，你就可以化被动为主动了。供参考！ 原问题：《交了两天房租只住了一天那一天能退吗》租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房东让我再缴纳一个月房租因为没有找到续租的人合同有这一条没有找到续租人需多缴纳一个月房租我没注意房东要起诉
首先合同是一年的，如你提前退房是违约行为，至于违约金是多少要看合同约定，没有约定双方协商，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，按合同交付房租，房东也无权不租给你． 就你房租给房东，房东没开收据，签了5年合同，房东索要5年房租
您好！其实您这种情况很麻烦，其实您合同这种签法对您很不利，也提醒租房的朋友，签定长期合同租金问题一定要明确（其他问题也一样）。 租房按市场价调整，这就是一个漏洞，租房的市场价比较乱，根据装修，位置、面积都是有差距的，而且租房其相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
