2021年买的商品房，2022年7月份收的房，收房后发现洗手间漏水，报给开发商，到现在没给维修，现在想打官司退房
房产纠纷辽宁 沈阳2025-04-03 19:19
律师回复
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月帮助201720人如果多次修理不好的话你可以看看物权法，现在这种问题很多，一般来说在漏水的地方好好把防水做一下就没问题了，实在实在不行就只能走法律途径了，告开发商和物业。 原问题：《我买的商品房在收房时发现房屋渗漏，现在已经收房，应该如何解决啊？》回复于 2023-02-04 05:44:30
相似问题解答
你好，我买的房子漏水严重，所以房贷一直没有办理，开发商不维修，反而让法院收房
你看看你手上的合同里面应该有违约的规定，按上面办，如果没有，应该是按当地租金水平赔偿！个人观点！没有处理好就不要收房，不然更麻烦，如果已经收房，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，商品房收房问题
一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的你好，收房后开发商维修有权修改下水井位置吗
交房手续有以下几个步骤一、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商品房收房时质量问题纠纷
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开买期房已月供，现收房时发现大面积漏水，每个房间还有水沟能退房吗
根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告知了买方的，那么卖方就不承担责任。如果房屋的隐蔽相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
