夫妻共同的房子已经过户给未成年的孩子，过户后发现对方出轨，现在离婚想分割房子，可以分割吗
婚姻家庭河南 驻马店2024-11-21 11:20
律师回复
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月帮助201720人如果您已经将房产更名至孩子名下，那就直接以孩子名义出售即可，为何还要更名至夫妻名下再出售呢？直接以汉字名义出售，您夫妻两作为未成年孩子的监护人出面办理出售手续即可。赠与，专指直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠与公证费（比如做赠与公证，公证费有的城市按面积*单价计算，有些城市按评估价*2%计算）、契税（按3%征收）、评估费、工本费。相对二手房交易税费而言，节省了营业税、个人所得税、交易费。 原问题：《离婚后 房子赠与并过户给未成年小孩 现在已复婚房子能收回吗？ 因为我们想卖掉这套房 再购一套大的 听说》回复于 2022-10-27 11:26:27
相似问题解答
离婚房子给未成年孩子，可以写在协议里不过户吗
父母和子女一起去房管局办理交易过户即可赠与过户的手续比交易过户麻烦，费用也高于交易过户，而且赠与的房子以后买卖要收高额的个税，因此建议办交易过户未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护请问如果起诉离婚，房子过户给孩子，那过户给孩子的部分还要付律师费嘛？
没有你想的这么麻烦。第一，起诉离婚，和婚后把房子过户给儿子这是两码事，从法律上讲这是两个标的，不能混在一起说。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子过户给自己（前提是这房子必须是夫妻共同财产），至于过户的事情，等判决生效之后他们随时都可以做，为了孩子上学当时父母把房子过户给我！！现在要离婚这套房子全夫妻共同财产吗
你好，1、目前房子是你的，没问题；2、你是受赠者，赠与者是善意的，赠与成立，没问题；3、若是离婚后，有一方活着两方生活出现衣不果腹等情形，则视情况向受赠者追索相应权益。 原问题：《父母的房子过户给我了。（我和父母在一个户口本上），父母如果离我想请问一下夫妻离婚未还清贷款的房子怎么过户给孩子？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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