农村房屋有房产证或有建设合同没有房产证，拆迁怎么补偿
征地拆迁山东 青岛2024-11-21 12:27
律师回复
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月帮助201720人现在各地的赔偿标准还不太确定,房屋会被送去评估,但是评估的价格都普遍偏低,可以根据评估的价格,然后翻一番就是很高的标准了。房屋的补偿安置方式： (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 只要面积是不够的,在鉴定的时候还需要考虑附属设施等其他因素,而且各地赔偿标准不一。现在很难给出一个具体的价格。 原问题：《农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿啊》回复于 2022-10-27 12:36:11
相似问题解答
你好律师，农村的平方拆迁，厢房有房产证和没有房产证，在房屋补偿上有区别吗？厢房可以按照正房的补偿标准要求按照厢房的面积补偿同样面积的房子吗？
根据国务院拆迁管理条例规定：第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补没有房产证的房屋拆迁补偿一平方多少
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)我家房子是农村房，没有房产证和土地证，拆迁能补偿吗
展开全部 这要具体情况具体分析，在此举几个例子。 一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？ 无证并农村拆迁有房产证没有户口
可以联系我沟通一下情况。没有房产证是怎么补偿的
城镇没有房产证的房屋，是非法建筑。如果建筑的房屋实在是几十年前因为家庭人口多，无法居住搭建的，在房屋拆迁时，根据许多城市的规定，可以给部分经济补偿。低于有房产证的房屋拆迁补偿。至于近些年建起来非法建筑，应该无条件拆掉，甚至限期拆掉，不能给经相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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