开发商破产清算，小区的车位进行拍卖。是业主家里人可以参与竞赛吗？并且清算组说目前拍的车位只有使用权，没有产权，要等以后能办房产证了，才办理车位产权？他这种解释又是否合法！我拍的车位到后期到底有没有产权呢
房产纠纷四川 遂宁2025-01-30 00:20
相似问题解答
请问没有产权的非人防车位是属于哪方？业主还是开发商？ 请问没有产权的非人防车位是属于哪方？业主还是开发商？
人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期开发商绑定销售车位，无产权的，合法吗
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；3、根据国家法律或当地政府规房产以物抵债了，但是车位没有产权，那车位算不算抵债
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位小区的车位无产权怎么办？买还是不买？
你好，这种情况你需要考虑，是不是开发商把防空洞用来建造车库然后私自出售了，实践中很多开发商都这么用，最近律师港湾上也有不少人咨询，如果真的是防空洞改造的车库，那么法律上是不违法的，一旦被人举报，那么你势必钱财两空，到时候只能告开发商了，如果小区停车位不够用，无法停车的有产权住户，是否可以要求已享受停车位的用户给予资金补贴
首先业主要明白，车位是单独的产权，不是买了房就有车位，小区业主一般正常来说都有车位的优先租用权，但是目前很多小区都存在车位不足的情况，这样业主委员会应向物业公司适当的施压，理性维权，解决车位不足的问题还是有很多方法的，这一点物业公司都清楚相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
