想咨询一下珲春拍卖房的事情

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  月帮助201720人

  要看房产商名下是指已出房产商名的房产证、已综合验收为房产商名下可售房、还是未综合验收房产。第一种情况：卖方税：1、营业税：（拍卖成交价-原成本价）*5.5%。2、土地增值税：（拍卖成交价-原成本价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：拍卖成交价*1.5%。双方税：各500元左右。第二种情况：只需交契税1.5%及其它税费约1000元。第三种情况：无法过户，无需交税。 原问题：《咨询一下购买拍卖房的事宜》

  回复于 2022-12-14 20:54:13