离婚后房产归男方后，因房产有贷款当时无法将房产过户到男方名下，现房产款已还清，男方办理房产证须法院强制执行，且女方不配合过户。法院已强制执行。
婚姻家庭江苏 扬州2024-11-22 14:58
律师回复
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月帮助201720人房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 原问题：《和老公离婚在前，离婚协议房子归我，但是贷款没还清，不能过户，离婚后他帮人担保，对方无法还债》回复于 2022-12-14 20:51:19
相似问题解答
离婚协议写明一处房产归女方所有并配合过户，女方卖掉该房产，但男方不配合过户发，去法院起诉可以强制执行吗
离婚财产协议有可能在婚姻登记部门备案一份，可以找出来。因为之前双方已离婚，对财产分割约定，但尚未实际办理过户手续，故有以下两种方式：第一，先根据之前的离婚协议，双方到房管局办理房产过户手续，然后由女方自己卖掉房屋，不需要男方签字；第二，拿上协议离婚后房子归男方，女方拿着房产证不给，也不过户
男方可以起诉女方已离婚三年，男方不配合，女方办理房屋过户
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。协议离婚，房产归男方属于婚内房产，但没去房产局办析产，男方想卖非要女方配合办理析产吗，如果不卖双方子女能继承吗
就你所述，离婚后离婚协议即可生效，一方不履行可以到法院起诉，要求男方履行协助你过户义务！他还是不履行，你可以持生效的判决书，相关证件到房产局办理过户手续即可！ 原问题：《协议离婚房子归女方，但男方不去房地局协助办理过户，这种情况，怎么 处理相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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