1980年在我家宅基地上建的房子，被认为是违法建筑。原因是没有申请办理用地手续、规划审批手续
房产纠纷北京 北京2025-03-13 10:21
律师回复
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月帮助201720人没有审批可以补办手续，如果不能批准使用权，那么轻了是违规违法使用，重了就是非法占地，建筑物是违法建筑，提不起产权，等着挨罚吧。农村宅基地有一户一地的规定，而中国现在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，谈不上房产 原问题：《农民宅基地上的房屋如果没有审批,产权归谁所有》回复于 2023-02-04 04:01:12
相似问题解答
土地违法未处理能否办理用地手续
如不能，地上建筑物部分在招拍挂时应如何处置？ 回复：你好！一、关于违法用地依法处罚后经营性用地是否可以协议出让问题 按照国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以农村2000年造的房子没有任何手续审批的房子算不算违章建筑，老房子还在
依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证，在农村需要办理乡村建设规划许可证，没有办理这两个证件的就属于违法建筑。同时《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电[202004年建的房屋，但无审批和规划手续。请问律师，这种情况如何补偿？谢谢！
先得有宅基地,且在村镇规划区内,经村里同意后(没有规定明确时限)报乡镇政府审核(20天以内),再报县级国土部门审批(20天以内),然后再向县级建设规划部门申请建设许可证(20天以内).所以村里最关键. 原问题：《无建设审批手续,但是与主体一宅基地一楼改商铺违法吗？要办理建设审批手续吗
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
