你好，我租房子合同到期了，没有签续租合同，在微信上给房东说了续租一年，但是由于工作原因续租了三个月我退房了，房东收取我一个月房租做为违约金，但是我没有签续租合同，没有违约
合同纠纷天津 天津2024-09-28 13:23
律师回复
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月帮助201720人根据法律规定，合同双方当事人须遵守合同约定，一方违约的，须承担违约责任；如果合同中约定，承租方提前退租的，不退还房租的，则约定有效。不过，如果承租房提前交的房租金额较大，也可以通过诉讼手段解决。合同法规定，违约金不能实际损失。承租方可以在退房后，在发现房屋已经出租出去的情况下， 找到新的承租人，与其协商，把对方的租赁协议复印一份，然后证明出租房并没有因为承租人的退租产生多大的损失，要求减轻违约责任，可以拿回部分房租。 原问题：《你好，我租房到期了有继续住但没有续签合同退房两个月房子没转出去现在跟我说不退押金，说我逾期了合理吗》回复于 2022-11-22 21:55:09
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房租合同未到期 房东意思是不让续租了。
其实你有条件的话可以购买该门市房，在和那个买房的同等价格下，这样业主要退你一个月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！还有合同有没有体现如果没有租满，业主要卖的一个赔偿条款！ 原问题：《店铺房租没到期,房东不让租了，怎么办？》没有签续租合同，只是聊天微信说
可以让其搬走或者签订续签合同。 1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破租赁原则; 2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，租房合同签了一年，到期后没有退房，房东说合同上默认续签，但她说是续租必须半年起步，这合法吗
根据合同法第二百三十条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。既然租赁期限为不定期，则当事人可以随时解除合同，那自然也可以加租，加租以后成为新合同，而房东要求加租是合理合法的。如你租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房东让我再缴纳一个月房租因为没有找到续租的人合同有这一条没有找到续租人需多缴纳一个月房租我没注意房东要起诉
首先合同是一年的，如你提前退房是违约行为，至于违约金是多少要看合同约定，没有约定双方协商，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，按合同交付房租，房东也无权不租给你． 就你你好，租房合同写着到8月21到期，我续租到了8月26号。房东按续租了六天算，这是合理的吗
租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当相关法律热点
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