逾期交房，逾期近一年了还没交房，合同约定逾期90天可以解除购房合同，但有补充说15日内未解除则失效
房贷车贷陕西 咸阳2024-11-21 13:56
律师回复
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月帮助201720人1、如果你的贷款放到开发商的账户后，才能办理交房。 如果贷款不能在约定的交房日期之前办理完毕，则延期交房的责任由买方自己承担。 2、如果贷款办理完毕，上述房款包括贷款额。 3、得到的补偿就是合同上所述：“并按同期银行贷款利率向买受人支付房款占用期间的违约金。” 原问题：《购房合同约定9月30日前交房，如逾期90日后，买受人可以解除合同，房产商于12月30日通知交房，是否逾期?》回复于 2022-10-30 14:02:34
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恒大预售房逾期交房已经超出合同规定180天无理由退房期限，现在想解除购房合同，解除贷款合同
可以，协商不成可以起诉解决，如需帮助请联系我13268020698商品房逾期交房怎么解除合同
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有开发商逾期交房想起诉退房，但合同附件规定不可以解除合同
根据合同法规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人才有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，而且可以要求开发商返还所交的首付款和您好 房子延期交房解除合同
经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约你好，开发商拒绝交房，我可以提出解除购房合同吗
如果逾期交房，可以追究其违约责任相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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