小区物业维权需要帮助
合同纠纷陕西 西安2024-11-21 21:13
律师回复
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月帮助201720人最有效的方式应该为住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。 (2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点。 (3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。 (4)回访。是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。 原问题：《投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区》回复于 2022-11-20 12:12:16
相似问题解答
你好.我是邯郸某小区物业经理.小区业主欠了15年物业费.请要帮助！
你好，我是从事物业行当的，现在你要认清一个事情，就是现在小区为你服务的物业师B公司，你无辜拖欠物业费，现在已经2年，马上就要过诉讼时效了，B物业也只有把你告上去，这样的情况，你稳输！从客观上讲A物业在撤离后，应该收回原来的拖欠款，因为这是A小区公共停车问题，小区没有固定停车位，物业不同等对待业主，请求帮助
这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了 以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有如何更换小区物业 如何更换小区物业
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参业主维权，物业不作为
一个小区的物业如果不作为，业主就会过得不顺心。昂贵的物业费交着，却不能落实到实处，小区的环境该怎么糟糕的还是怎么糟糕。让一个好好的小区，搞得就像是个没有物业管理的乱脏差小区，那么此时业主们该如何合法维权呢？ 我们可以： 1.去物业或房管局物小区物业停车问题。
首先纠正一下，小区地面车位的产权要么归属开发商要么归属全体业主所有要么卖给具体某一个业主，不存在归属小区具体某一楼号的业主这种事项，没出过钱就不存在所有权or使用权的拥有，所以不存在“物业把我们这几栋没卖的地面停车位租给了别的楼的业主。导致相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
