请问购房时交了团购费，但是是交给销售个人，还有几天就过了诉讼时效，我想发律师函给销售，可以顺延诉讼时效吗？

律师回复

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  月帮助201720人

  分两点，1）是自己联系的房东还是通过中介的，是自己联系房东付的定金的话，当然会有收条。有收条在法律上是已定事实产生法律效应的，房东违约当然得赔偿。不得以的情况下可以通过起诉或法院调解，但有一定费用和时间较长，你可以尝试先私下调解解决，不能和谈的话可以尝试发送一份律师函，给予房东警示，表示房东不给予退让的话将会诉诸法律，再不理睬就直接走司法程序了。2）如果是通过中介的，要区分下两点，（第一，中介已将定金交付房东并拿到收条，那中介将有义务陪同你一起做好以上流程，）（第二，中介收取了你的定金因其他原因未能将你的定金转交到房东手中，当然没有房东收条，你只有中介给予的收条时，房屋违约的责任就将和房东无关，责任该由中介承担，至于你是和中介私了还是公了那就取决于你了，但是，，一般情况下中介会退回你的定金推卸完所有责任，不了了之，中介会告诉你他只是中间人只负责牵线让你们认识，后续成功与否和中介是无关的。希望能给予你帮助！ 原问题：《我买房本来已交费部分,几天后房主不肯卖了,只有一张付款单,如何解决》

  回复于 2022-12-25 00:40:36