您好律师想咨询下我认识的熟人他在厦门有一套房房产证上写的权利人是**公司，共有情况写的单独多有，权利类型是国有架收纳盒用地使用权，权利性质为划拨/拆迁安置房。他跟公司打官司，法院说交了土地出让金后房子可以过户给我朋友，请问这种情况下他需要交哪些钱？我要买他的放的话我要出哪些钱？谢谢您
征地拆迁福建 厦门2025-04-03 11:58
相似问题解答
你好，我想请问，权利性质是集体土地、安置房，用途是铺面，这样的产权能买卖吗
安置房土地性质拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后你好我想买个房子性质是划拨的可以通过什么途径过户
首先，划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金，把土地使用性质转变为国有出让性质，才可以办理土地证过户。 另外，划拨性质土地上盖的房子，一般都不是商品房，大多属于集体性质公房，需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证，以及是我在中介买房的时候说买商品房，过了户是划拨市场化商品房，我问中介怎么不告诉我土地是划拨的，他说忘了说了，这是不是欺骗，这种情况我能退房吗？
是不是划拨地不重要，能保证办下房产证是关键，现在划拨地照样得补交土地出让金?? 原问题：《在中介买房他没告诉我是房子是划拨地怎么办》你好，我想咨询一下，我朋友问问借钱给他哥哥用，他哥哥是开店的，说赠送一台电动车给我，但是借条的是我朋友签的，借条上也写的有说赠送一台电动车给我，半年后过户…但是现在一个多月了，钱他在用，车也没给我可以怎么办？
【转自网络】都说“有借有还，再借不难”，但现在还钱时痛快的人并不多，很多借钱者都通过各种手段来推迟或者拒绝还钱，我们根据此类人特点将其划分为三种类型 ▲“求求你快把我的钱还给我吧……” ▲“先吃饭，再洗脚，完后再说还钱的事情吧。” ▲这是网相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
