我们离婚了，现在想办房产证除名
房产纠纷江西 南昌2025-01-18 18:09
相似问题解答
请问夫妻离婚，妻子从原房产证上除名，加上儿子上房产证，需要多少费用？
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一遗产税和房产证除名 哪个划算
第2和第3种方法都行，交过户税1.5%加几百元费用，我国遗产税还没有收，现在没有进入讨论议程，近3-5年不会下达遗产税，即便开始，一般人的这点也是免的（国外最低的国家起征点是50万美元以上）。还有现在办共有也要交过户税，不是一般手续费（除非离婚房产除名，但是贷款没还清，有没什么办法，再不需要还清贷款的情况下除名
办不成。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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