你好，我在转让店面后，原店主才把合同给我，我发现原店主和房东签订的合同上注明不能转让，九月十一号我转让过来的，原店主到现在都不能配合我进行合同变更，请问我该咋个处理？
合同纠纷江苏 苏州2025-02-22 18:23
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我和房东签订的租房合同在房东和他的房东签订之前，并且他们的合同上没有明确说明可不可以转租，原房东也知道转租给了我，但是半年后原房东要收回房子，我的合同还有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意店铺接手后发现原店主做虚假营业额，实际情况相差甚远，这种情况该怎么办
可以协商处理或者起诉您好，我想咨询一下，我兑了一个驿站，私下就签了一个合同。电脑上没有申请退出原站主，直接把她的账户给我使用，而后期我才知道官方是不允许这样操作的，属于私下转让，我能要回这个转让费吗
法律规定这种税是由房东交纳，可许多房东都是把税纳入房屋租金上。所以这种问题必须双方协商，但是承租方很难达到目的。因为房东毕竟是房东，不按他说的他就不承租给你；但如何签了合同就可以按合同约定的履行，尽量不要去激化矛盾，否则你会很不快乐。 原问合同法人变更我是起诉原合同法人还是现在变更后的
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
