您好，房屋买卖合同签了，预付定金，之前约定过户时一次付清，现在双方约定提前再付一部分，合同需要重签还是在原来基础上修改?
房产纠纷江苏 无锡2024-11-21 21:06
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二手房买卖合同前款约定需一次性全额付清，后面又约定分两次付清
既然是一次性付清，又何来放款？这点搞不懂。还有就是如果已经过户在买方名下，买家是没有风险了。如果已经已付清房款或者已付清首付款而且银行已受理按揭，卖方风险也不太。关键是买卖合同的内容。 原问题：《二手房一次性付清原则（过户前全付给卖家）,买卖家房屋为无房产证安置房，我和他双方约定协议无论涨价与否拿到房产证过户时均不额外收费，请问我们的约定具备法律协议吗？
没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。按照你的说法，当初你向对方借钱，把房子卖给对方，签了买卖合同？（怎么对方还答应将来把房子还给你？难道是等你还了钱就把房子还给房屋买卖合同签了
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定，双方已签字,那就具房屋租赁合同未按约定时间付租金
您好，这种情况下可能会产生相应的滞纳金相关法律热点
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