什么认定是否按照商铺补
征地拆迁广东 东莞2025-02-22 06:40
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商铺拆签没有按照商铺赔偿，按照民房赔的
房屋拆迁合同签订是双方真实意思的表示，签订合同后不可以返悔。但签订合同后发现有遗漏项目未补偿的双方可以商量纠正，签订补充补偿项目。但不可以找出其它理由想推翻已签订的合同。如果签订合同时有欺诈，或通过行政手段施加压力逼迫签字，或对合同有重大误法院拍卖的商铺可以拍买吗？要注意什么？
要注意：1、了解商铺的现状。如地址位置、实用面积、使用情况、是否有租约等。2、了解商铺拍卖成交后是否能办理出房产证。3、了解商铺过户的税费。4、了解商铺的水、电、物业管理欠费。5、定好含过户税费的参拍心理价位。6、了解参加竞拍的手续。按时办在郊区有执照的商铺动迁，一般什么政策
正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果商铺下挖租给我，是否可以退租？
有权要求退款，但如协商不成要走法律程序，很困难。建议你们协商，不说出这件事，尽力把这一年合同履行完。只要你们商议出一致意见并不向外说，商场不知道，也就无所谓了。 原问题：《承租人将自己租赁的商铺分租给我一半，但商场规定不允许分租，我现在知道我在吉大一个小区有一间商铺，目前面临拆迁。我想换成住宅，一般可以按照什么比例置换？
1-该商铺是否为你的个人产权房屋？2-房屋的用途，即产权证上的登记的房屋用途，为住宅还是商业用地，根据不同的用途，拆迁补偿款是不同的。3-如果房屋属于商业用途，补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法（一）设备搬迁和安装费用。该费相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
