房屋契税交开发商，开发商不给办证，9年后自己办了房产证，如何追究开发商责任，交钥匙算交房吗
房产纠纷河北 邢台2024-07-08 13:08
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买的顶账房开发商不给交钥匙
请详细描述你的相关法律问题，如果有需要，可以点击我的头像开发商不给钥匙。
1、开发商逾期交房应当承担违约责任。这个根据你们买卖合同对逾期交付的约定，由开发商支付违约金给你们。违约金不足以弥补违约给你造成的损失，开发商还应当赔偿损失。你的损失包括因迟延交付产生的同地段相同或接近房屋的租赁价格。2、违约金支付诉讼实践2016年购房是单身开发商2022才给办房本，目前已婚丈夫也有房契税如何交
有合同办不了房产证，没有发票连契税都交不了，就算办了房产证也取不出来。而且，还要看你买的是期房还是现房，你说是网签合同，那应该还是期房，如果没有备案，那你的网签合同也没什么保障。另外，如果是期房，开发商没有办理初始登记，那你就不用指望可以办开发商交不了房，首付分三次交，交第二次时交房，现在交不了房，钱还能交吗
一般情况下买房首付是不可以分两次交的。正常情况下买房子的首付都是只能够缴纳一次的，一般是全款房价的百分之三十左右。购房交首付前，购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范开发商延期交房，为保障自己的买房者权益如何向开发商交交房催告书？
1、保存证据材料 购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。 2、解除合同 购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权。 3、了解延期交房的认定及赔偿标准 除特殊情况外相关法律热点
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